Показать меню
» » Как арендовать недвижимость в Японии — советы для иностранцев

Как арендовать недвижимость в Японии — советы для иностранцев

05 янв 2020
в 16:36 | Статьи

Хотите сказать «Спасибо»?

Лайк и репост будут лучшей благодарностью!


Недвижимость в Японии

Аренда недвижимости в Японии для иностранцев

Япония и Россия – два разных мира. Москвичка Оля решилась эмигрировать из российского города в Японию и проживает там уже около 10 лет.

Ольга выиграла стипендию от японского министерства образования и поехала туда учиться, а потом решила остаться.

 Ольга на личном опыте рассказывает, что нужно для того, чтобы иностранцу снять недвижимость в Японии.

Как арендовать жилье в Японии

По словам россиянки, долгосрочно арендовать крышу над головой имеют право только люди со статусом резидента. То есть те, кто находится в Японии по долгосрочной визе: студенческой или рабочей.

А еще арендатор квартиры должен иметь гаранта – добропорядочного и налогоспособного гражданина Японии.

Он должен поручиться за арендатора перед собственником жилья. Если жилье ищет студент японского вуза, тогда гарантом может стать университет.

Чаще всего университет имеет дружественные агентства, которые помогают подыскать жилье студентам.

Если вы не студент и хороших знакомых среди японцев не имеете, то можно попробовать найти жилье через агентства, которые не требуют наличия гаранта.

Недвижимость в Японии домики

Например, Ольга, чтобы арендовать жилье, предоставила отчет о выплате налогов за определенный период, заплатила несколько месячных арендных плат вперед и дополнительную комиссию.

Кроме непосредственно арендной платы, необходимо заплатить комиссию, которая составляет две части. 

Первая – это рейкин, то есть благодарственные деньги, которые обычно не возвращаются, и шикин – задаток, который оплачивается на случай, если после окончания контракта квартира будет загрязнена или потребует ремонт.

Если суммировать все, то сумма иногда равна 5 месяцам аренды жилья.

Людям, которые приехали в Японию временно, можно заселяться в специальные квартиры и комнаты для иностранцев. Они, обычно, недешевы, но за них не надо платить вперед ни комиссию, ни аренду.

Архитектура Япония интерьер

Цены на недвижимость в Японии

По словам Ольги, цены на аренду жилья в Японии высокие, а на приобретение просто космические.

Например, квартира на 50-60 квадратов в пригороде Токио будет стоить от $300 000. 

Дом там же – от полумиллиона, а ближе к центру цены увеличиваются до миллиона и больше.

Именно поэтому жители Японии часто берут жилье в кредит. Когда человек его оформляет, то банк подсчитывает, сколько ему будет лет на момент погашения. Если больше 75, то срок выплаты уменьшают.



Просто введите страну, где хотите найти горящий тур:



Комментарии к новости
Добавить ответ:
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *

недвижимость в Японии незабываемый отдых. Какие цены на недвижимость в Японии сейчас? Погода в\на недвижимость в Японии, официальный сайт (объекта) недвижимость в Японии и доступные (поиск онлайн) отели. Купить авиа | Найти отель

Подпишись на лучшее:


Меньше платите - больше отдыхайте!

Нравится
Новые статьи самое интересное
Номер на одного: отели для уединения
Порой всем хочется сбежать от суетливого мира и побыть наедине с собой. В таком случи отлично подойдет смена обстановки на пару дней. Чтобы путешествие пошло с максимальной пользой для ментального
Испанский город заточенный в скале
В Испании существует город, который заточен в скалы. Удивительное место, которое ни с чем несравнимо. Здесь можно увидеть большое количество уникальных творений природы. Все население городка
Путешествовать почти бесплатно - возможно!
Как исколесить весь мир и при этом не разориться. Существует несколько способов реализации этого плана.

Комментарии



Ищу авиабилеты по выгодной цене. теперь точно сэкономлю на покупке! ...
Ой, вы бы только знали, как я был в печали, когда отдых в Турции был под запретом и авиабилеты было сложно купить. Сейчас конечно же на отдых только...
Тур в Египет на самом деле недорогой. Так что стоит купить авиабилеты и улететь из нашей страны, где холодно и пасмурно в теплую страну, в вечное...
В хостеле останавливаться буду впервые. Так что ваши советы мне очень помогут с выбором. ...
Интересные сувениры из Чехии. Теперь хоть буду знать в каком направлении двигаться, когда буду ходить по магазинам. ...
Камбоджа открылась для меня с новой стороны и у меня появилось большое желание тут побывать. Уж больно красивая природа. ...
Если честно, то до текущего момента я вообще не рассматривала возможность покупать авиабилет через интернет. Сейчас вижу, насколько это круто и буду...
Филиппины на самом деле можно назвать раем. Если уж на фотографиях и словах там так красиво, то представляю, на самом деле как там шикарно! Если у...
Идеальное место для пляжного отдыха на мой взгляд. ...
Еще со школы я хотел побывать в Румынии и теперь понимаю, что свое желание все таки стоит реализовать. Удивительное место. ...
Спасибо за такое описание, теперь есть четкое понимание того, стоит или нет ехать в Тайвань. Конечно же стоит!...
Спасибо вам за то, что рассказали про такие красивые и интересные места в Грузии. Я обязательно полечу в эту страну и посмотрю все это своими...
Вы правы, эти достопримечательности в Аланье обязательно стоит посетить. Я все это видел, очень красиво и завораживающе! ...
Спасибо!  Обязательно посмотрю все эти достопримечательности в Варшаве! ...
Куба моя мечта и я надеюсь что в скором времени у меня получится там побывать. ...
Никогда не рассматривал Берлин как туристический маршрут, но сейчас кардинально поменял свое мнение. Очень красивое место. Хочу посмотреть этот...
Побывать на лыжном курорте это моя мечта. Спасибо вам большое что исполнили ее, теперь с вашими советами, поездка обойдется мне намного дешевле! ...
В скором времени собираюсь на отдых в Чехию. Спасибо вам за советы. теперь я знаю, чем могу удивить своих друзей, какие подарки стоит купить. ...
Отзыв о мини отель Милора в Санкт Петербурге по ул. Гончарная д11а кв.31 . Никогда не платите сразу, пока не увидите номер и что в нём находится. Я...
8 февраля:  Зараженных 34903 Погибших 724 Выздоровевших 2066 8 февраля03:28: 1 новое дело на Тайване. 03:26: 3 новых случая в регионе Синьцзян,...
Последние новости Китай коронавирус: 6 февраля: В Китае за сутки от коронавируса умерло рекордное число людей 73 человека 7 февраля: Заражено...
Мы живем в Хакасии, и в этом отеле проводили свадьбу. И нам, и нашим гостям все очень понравилось. После банкета мы с мужем остались здесь...
Куда бы Вы отправились отдыхать?
Все опросы


Мы в соцсетях



Анталья Болгария Вьетнам Германия Горнолыжный курорт Греция Европа Египет Индия Индонезия Испания Италия Кипр Китай Крым Москва Новый год Новый год 2020 Отдых Путешествия Пхукет Россия Санкт-Петербург Сочи Страны Таиланд Туризм Туристы Турция Франция Япония куба курорты отдых зимой отели отпуск перелеты пляжный отдых русские туристы турпоток