Показать меню
» » Куба: описание страны, особенности, недвижимость на Кубе

Куба: описание страны, особенности, недвижимость на Кубе

17 май 2019
в 17:08 | Страны

Куба - остров Свободы. Кто из нас не мечтал побывать там? А побывав хотя бы раз, обязательно вернуться еще раз или даже остаться навсегда. Страна расположена на самом большом острове архипелага Большие Антильские острова. Находится в северной части Карибского бассейна.

Исключительное географическое положение создает неповторимый климат, благодаря которому Куба стала одним из самых любимых курортов у туристов всего мира.

Куба: описание страны

Куба описание страны

Куба интересна многим людям и как страна с огромным множеством памятников архитектуры, которые относятся к самым различным эпохам. В городах сохранились прекрасные образцы зданий, построенных в колониальном стиле. Правда, многие из них находятся в довольно плачевном состоянии по причине крайней запущенности городской инфраструктуры.

Также одним из немаловажных факторов, привлекающих сюда иностранцев, является развитая система здравоохранения и образования. Средняя продолжительность жизни на Кубе составляет 77,7 года. Для сравнения в США данный показатель составляет 77,9 лет. На территории республики расположены несколько всемирно известных клиник, в которых проходят лечение пациенты со всего мира.

Недвижимость на Кубе

Недвижимость на Кубе является очень привлекательным объектом для вложения капитала. Но не торопитесь снимать деньги с депозита в банке и начинать искать в Интернете кубинское риэлторское агентство. Вас ждет большое разочарование. По законам Кубы приобретение в частную собственность любой недвижимости гражданами других государств до недавнего времени было запрещено.

Недвижимость на Кубе

Теоретически граждане республики владеют своей недвижимостью на правах собственности, однако поступать с ней по своему усмотрению они не могут. То есть продажа, дарение, передача по наследству с точки зрения законодательства невозможны. Все смены владельцев объекта недвижимости контролируются государством.

Вот он - победивший коммунизм - в действии. Видимо, так правительство пытается оградить себя от тлетворного влияния капиталистических стран.

В настоящее время есть несколько способов приобрести недвижимость в ”законное” личное пользование. Выбор состоит из приобретения облюбованного объекта на подставное лицо, либо фиктивный брак и покупка дома на супругу (супруга). Оба варианты достаточно эфемерны с законодательной точки зрения. Фактически владельцем недвижимости будете не Вы, а гражданин Кубы и все будет зависеть от порядочности того человека, который был выбран на эту роль.

Частная собственность на Кубе

Само понятие частной собственности на Кубе очень размыто - в случае, если местные власти решат по тем или иным причинам забрать приобретенный Вами объект, им это не составит определенного труда. Люди постарше хорошо помнят приход коммунистической партии к власти в 1959 году. Все имущество иностранных компаний и частных лиц было национализировано без всяких гарантий и компенсаций.

Но есть и положительные моменты в ситуации с недвижимостью на острове Свободы. В последнее время были внесены ряд поправок в законодательство, в результате чего стало возможным приобретение в собственность объектов недвижимости иностранными гражданами с целью дальнейшего использования в виде офиса, личной резиденции или объекта сферы туризма. А так же беспошлинной репатриации полученных доходов.

Государство оставляет за собой право на конфискацию всех приобретенных иностранцами жилых и нежилых помещений, однако - по уверению власти республики, обязуется проводить это только в интересах всего народа и, что немаловажно, компенсировать причиненный ущерб в любой свободно конвертируемой валюте.

Следствием данных поправок в законодательство стала возможность вложения денег в недвижимость большими строительными компаниями с иностранным капиталом. Примером может служить построенный итальянской строительной компанией в 2002 году жилой комплекс в Гаване. Большинство квартир смогли приобрести в собственность граждане других стран. Правда, цена составила до 2000 американских долларов за один квадратный метр, а стоимость квартиры до 200 000 долларов - что значительно выше, чем цена на вторичном рынке.

На сегодняшний день несколько десятков всемирно известных строительных компаний заявили о готовности инвестировать в строительство недвижимости на Кубе. В основном, это проекты, которые будут располагаться за чертой больших городов. Рассматривается возможность строительства коттеджей и многоэтажных домов в прибрежной зоне. Согласование и получение разрешительных документов с правительством республики активно ведется в настоящее время.

Все перечисленные изменения и тенденции позволяют надеяться, что в самое ближайшее время на Кубе появится большой выбор коммерческой недвижимости, которую можно будет приобретать в собственность иностранным гражданам, получив при этом гарантии государства.



Просто введите страну, где хотите найти горящий тур:




Отдых на . Информация про : какое рядом море или океан (читайте выше)? Поиск и лучшие пляжи (если применимо) Купить авиа | Найти отель
Комментарии к новости
Добавить ответ:
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *

Подпишись на лучшее:


Меньше платите - больше отдыхайте!

Нравится
Новые статьи самое интересное
Про Нью-Йорк: окрестности и районы города
Особенностью Нью-Йорка является его общественный транспорт, который является основным средством передвижения по городу. В основном это сеть автобусных маршрутов и метрополитен, который работает
Бурдж-эль-Араб (отель Парус) — самый роскошный отель Дубая
Начав стремительное развитие с 70-х годов XX века, Арабские эмираты периодически заявляют миру о воплощении в жизнь своих самых-самых высокотехнологичных, дорогих и уникальных проектов. Одним из
Великая Китайская стена, Китай
Великая Китайская стена, проходящая по северным границам государства, имеет свою уникальную историю. На строительство были привлечены все государственные ресурсы. Строительные работы затянулись на

Комментарии



Ищу авиабилеты по выгодной цене. теперь точно сэкономлю на покупке! ...
Ой, вы бы только знали, как я был в печали, когда отдых в Турции был под запретом и авиабилеты было сложно купить. Сейчас конечно же на отдых только...
Тур в Египет на самом деле недорогой. Так что стоит купить авиабилеты и улететь из нашей страны, где холодно и пасмурно в теплую страну, в вечное...
В хостеле останавливаться буду впервые. Так что ваши советы мне очень помогут с выбором. ...
Интересные сувениры из Чехии. Теперь хоть буду знать в каком направлении двигаться, когда буду ходить по магазинам. ...
Камбоджа открылась для меня с новой стороны и у меня появилось большое желание тут побывать. Уж больно красивая природа. ...
Если честно, то до текущего момента я вообще не рассматривала возможность покупать авиабилет через интернет. Сейчас вижу, насколько это круто и буду...
Филиппины на самом деле можно назвать раем. Если уж на фотографиях и словах там так красиво, то представляю, на самом деле как там шикарно! Если у...
Идеальное место для пляжного отдыха на мой взгляд. ...
Еще со школы я хотел побывать в Румынии и теперь понимаю, что свое желание все таки стоит реализовать. Удивительное место. ...
Спасибо за такое описание, теперь есть четкое понимание того, стоит или нет ехать в Тайвань. Конечно же стоит!...
Спасибо вам за то, что рассказали про такие красивые и интересные места в Грузии. Я обязательно полечу в эту страну и посмотрю все это своими...
Вы правы, эти достопримечательности в Аланье обязательно стоит посетить. Я все это видел, очень красиво и завораживающе! ...
Спасибо!  Обязательно посмотрю все эти достопримечательности в Варшаве! ...
Куба моя мечта и я надеюсь что в скором времени у меня получится там побывать. ...
Никогда не рассматривал Берлин как туристический маршрут, но сейчас кардинально поменял свое мнение. Очень красивое место. Хочу посмотреть этот...
Побывать на лыжном курорте это моя мечта. Спасибо вам большое что исполнили ее, теперь с вашими советами, поездка обойдется мне намного дешевле! ...
В скором времени собираюсь на отдых в Чехию. Спасибо вам за советы. теперь я знаю, чем могу удивить своих друзей, какие подарки стоит купить. ...
Экономия мне не помешала, потому что я ехала в путешествие с минимальным бюджетом и если бы не эти советы, то мне бы пришлось от много чего...
Почему то именно этот собор оставил в моем сердце очень сильное впечатление. Мне кажется что это величественное сооружение должен увидеть в своей...
Тихий отдых это прямо вот мое и это место мне настолько понравилось, что я решила сделать исключение и своей следующий отпуск тоже провести тут....
Страны Прибалтики стоит посетить в любом случае! Там очень очень красиво! Единственное что могу порекомендовать - это брать тур как можно больше по...
Куда бы Вы отправились отдыхать?
Все опросы


Мы в соцсетях



Анталья Болгария Вьетнам Германия Горнолыжный курорт Горящие туры Греция Европа Египет Индия Индонезия Испания Италия Кипр Китай Крым Лондон Мексика Москва Отдых Путешествия Пхукет Россия США Санкт-Петербург Сочи Таиланд Тунис Туризм Туристы Турция Чехия Япония куба курорты отдых зимой отели отпуск советы туристам турпоток